21.09.2016

Neue Osnabrücker Zeitung/ Neue OZ

Stadt stellt Weichen für Wohnprojekte

Neuer Bebauungsplan für den Berliner Platz liegt öffentlich aus

Der Berliner Platz könnte Osnabrücks nächste Großbaustelle werden. Mit dem neuen Bebauungsplan „ Westlich Wittekindplatz″ will die Stadt den Weg dafür frei machen.
Osnabrück. Zwei Investoren stehen in den Startlöchern, um neue Wohnprojekte entlang der Wittekindstraße zu realisieren. Dabei geht es um das grüne Hochhaus Berliner Platz 1 und das ehemalige Tankstellengrundstück nebenan. Im Einvernehmen mit der Stadt haben die Eigentümer beider Grundstücke gemeinsam ein Architekturbüro mit der Planung beauftragt. Dieser Entwurf, an dem noch immer gefeilt wird, soll Grundlage des Bebauungsplans Nr. 614 werden.
Vor einem Jahr hatte die Stadt die Entwicklung am Berliner Platz mit einem Ideenwettbewerb für mehrere Architektenteams ins Rollen gebracht. Am Ende stand die Empfehlung, den in die Jahre gekommenen Wohnturm Berliner Platz 1 abzureißen, um ein Gebäudeensemble entstehen zu lassen, dessen Proportionen besser aufeinander abgestimmt sind.
Nach langen Verhandlungen mit dem Eigentümer nahmen die Stadtplaner davon jedoch Abstand. Aus „ wirtschaftlichen Gründen″ einigte man sich darauf, das Hochhaus zu sanieren und in eine neue Blockrandbebauung einzufügen, die bis zur Karlstraße reicht.
Mit dem Bebauungsplan 618 soll auch festgelegt werden, wie hoch in der Nachbarschaft des Hannoverschen Bahnhofs gebaut werden darf. Offen ist derzeit noch, welche verkehrliche Bedeutung die Karlstraße in Zukunft haben soll. Bei den Überlegungen zum Masterplan Berliner Platz war auch erwogen worden, sie für den Durchgangsverkehr zu schließen.
Bürgerbeteiligung: Bis zum 30. September liegt der Entwurf für den Bebauungsplan Nr. 618 „ Westlich Wittekindplatz″ im Internet unter www.osnabrueck.de und im Fachbereich Städtebau, Hasemauer 1, Osnabrück, öffentlich aus. Änderungsvorschläge und Einwendungen können bis zu diesem Termin schriftlich oder per Mail abgegeben werden. Es handelt sich um einen vorhabenbezogenen Bebauungsplan im beschleunigten Verfahren.

R. Lahmann-Lammert