11.02.2016

Neue Osnabrücker Zeitung/ Neue OZ

Olle-Use-Haus zu verkaufen

Stadt möchte sich von historischem Altstadt-Gebäude trennen

Die Stadt Osnabrück wird sich möglicherweise von einer prominenten Immobilie trennen: Zum Verkauf steht das Gebäude in der Altstadt, in dem sich die Traditionskneipe " Olle Use" befindet.
Osnabrück. " Wir haben den Auftrag bekommen, die Trennung von einigen Immobilien auszuloten. Dazu gehört auch das Haus in der Heger Straße 17", bestätigt Ulrich Obrock, Leiter des Fachdienstes Grundstücke und Gebäude im städtischen Eigenbetrieb Immobilien- und Gebäudemanagement. Zunächst solle in einem Bieterverfahren ermittelt werden, welchen Preis die Stadt mit der Immobilie am Markt erzielen könne. Die erste Runde dieses Verfahrens laufe bis zum 29. Februar.
Der Verkauf einer städtischen Immobilie sei zunächst nichts Ungewöhnliches, sagt Obrock. " In unserem Immobilienbestand gibt es natürlich auch einige unverkäufliche Gebäude, wie zum Beispiel das Rathaus oder einige der markanten Markthäuser." Zu den nicht Unverkäuflichen gehört jedoch jetzt das Olle-Use-Haus in der Heger Straße, das nur unweit des Rathauses liegt.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich die schon erwähnte Traditionskneipe. Darüber liegt eine sich über zwei Ebenen erstreckende Wohnung. Obrock bestätigt im Gespräch mit unserer Redaktion, dass die Immobilie unter Denkmalschutz steht. Die Betreiber der Kneipe hätten einen bis 2018 laufenden Pachtvertrag mit der Stadt, der auch bei einem Besitzerwechsel Bestand hätte. Die Pächter seien bereits vor einiger Zeit informiert worden.
Wie Obrock weiterhin mitteilt, könnte es eine zweite Bieterrunde geben, wenn nach dem ersten Durchgang das grundsätzliche Interesse und vor allem die Höhe der Gebote bekannt sind – und der aufgebotene Preis zu niedrig sein sollte. Eine Soll-Höhe verrät er freilich nicht: " Das wäre für das Verfahren jetzt nicht unbedingt dienlich."
Ob das Gebäude tatsächlich verkauft wird, steht übrigens auch dann noch nicht fest, wenn es mehrere gute Angebote gibt. Das letzte Wort habe der Stadtrat, der nach Sichtung der Angebote über einen Verkauf entscheidet. In der Verantwortung der Politik liege es dann auch, so Obrock, ob etwaige Vereinbarungen mit einem neuen Inhaber getroffen werden. Dazu gehört beispielsweise die Frage, ob im Erdgeschoss weiterhin eine Kneipe betrieben werden soll.
Laut Obrock ist das Haus an der Heger Straße 17 aktuell die einzige Immobilie, von der sich die Stadt im City-Bereich trennen will.

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Von einer prominenten Immobilie möchte sich die Stadt Osnabrück trennen: Zum Verkauf steht das Gebäude der Kneipe " Olle Use" in der Heger Straße.
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Sebastian Philipp

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