15.11.2012

Neue Osnabrücker Zeitung/ Neue OZ

Altes Busdepot: Die Eckpfeiler stehen

Baugebiet Mittewest nimmt Gestalt an

Osnabrück. Die drei Eckpfeiler für das Baugebiet Mittewest rund um das alte Busdepot nehmen Gestalt an: Bei Hochtief an der Lotter Straße, bei Dependahl an der Augustenburger Straße und beim " Stadtpalais" an der Ernst-Sievers-Straße sind die Rohbauten schon bald fertig. 2013 sollen alle drei Projekte bezogen werden. Dann geht es auf den übrigen Flächen erst richtig los.

Eine Pionierrolle hatten die Stadtwerke, die schon im Frühjahr auf dem ehemaligen Busdepot ihr neues Schalthaus in Betrieb genommen haben. An seiner ungewöhnlichen Form und seinem bis zum Boden abfallenden Gründach ist die Trafostation auf dem westlichen Geländeabschnitt an der Ernst-Sievers-Straße zu erkennen.

Für die große Sandfläche, auf der bis vor zwei Jahren die 100 Jahre alten Straßenbahngaragen standen, läuft gerade das Auswahlverfahren. Verschiedene Baugesellschaften haben sich beworben, um zwischen der Augustenburger Straße und der Ernst-Sievers-Straße etwa zehn jeweils dreigeschossige Wohngebäude zu errichten. Franz Schürings, der Leiter des Fachbereichs Städtebau, spricht von " qualitätvollen Entwürfen". Eine Entscheidung werde in Kürze fallen. Weitere Wohngebäude errichtet der Baukonzern Hochtief, der auch entlang der Lotter Straße zum Zuge kommt.

Parkhaus für 170 Autos

Dort errichtet Hochtief ein Büro- und Geschäftshaus, das am 1. April 2013 fertig sein soll. Hauptmieter sind die Schindhelm Rechtsanwaltsgesellschaft und die Wirtschaftsprüfungs- und Steuerberatungsgesellschaft Falk & Co. Im Erdgeschoss entsteht eine Filiale von Gerland Hörgeräte. Hochtief hat kürzlich mitgeteilt, dass ein privater Investor das Haus übernimmt. " Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart", heißt es in der Pressemitteilung.

Neben dem Büro- und Geschäftshaus laufen bereits die Bauarbeiten für ein öffentliches Parkhaus mit 170 Stellplätzen. Weitere 98 Pkw sollen in einer privaten Tiefgarage untergebracht werden.

Deutlich zu erkennen sind mittlerweile auch die Konturen des Dependahl-Baus an der Kreuzung Augustenburger Straße/ Am Kirchenkamp. Im Erdgeschoss entsteht eine Erweiterungsfläche für das Fahrradgeschäft. Eröffnung soll schon am 1. März 2013 sein. In den oberen Geschossen ist Platz für Büros und Wohnungen.

Gut im Rennen ist auch der Immobilienkaufmann Michael Klein, der das " Stadtpalais am Carl-Hermann-Gosling-Platz" baut. Der dreigeschossige Baukörper greift äußerlich das klassische Outfit der gründerzeitlichen Nachbarhäuser im Katharinenviertel auf. Nach Auskunft von Architekt Christian Kolde sollen die 19 Eigentumswohnungen am 1. November 2013 bezugsfertig sein. Das gesamte Neubauviertel wird mit Strom und Nahwärme aus einem Blockheizkraftwerk versorgt.
Bildtext:
Das Baugebiet Mittewest aus der Vogelperspektive: Links die Lotter Straße, rechts die Ernst-Sievers-Straße, dazwischen die Augustenburger Straße. Im oberen Drittel sind die Baustellen am Kirchenkamp zu erkennen, links Hochtief, in der Mitte Dependahl und rechts das " Stadtpalais" Kolde.
Foto:
Gert Westdörp

Rainer Lahmann-Lammert

L.05.22K. Katharinenviertel allgemein
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