24.03.2015

Neue Osnabrücker Zeitung/ Neue OZ

Betreutes Wohnen in bester Lage

Careo Westerberg entsteht

Osnabrück. " Wohnraum für Generationen" verspricht das Careo Westerberg in Osnabrück. Am Montag wurde der Grundstein gelegt für den dreiteiligen Neubau auf dem Gelände der früheren Scharnhorstkaserne. Anfang 2016 sollen die Häuser fertig sein.

Die Bauarbeiten auf dem 4311 Quadratmeter großen Grundstück an der Albert-Einstein-Straße laufen bereits seit November. Für insgesamt 13 Millionen Euro entstehen dort drei barrierefreie Wohn- und Geschäftsgebäude. Sie bieten Platz für 56 Wohnungen unterschiedlicher Größe, außerdem für Angebote wie Bäcker, Friseur oder ein Café. Zum Paket gehört ebenfalls ein ambulanter Pflegedienst, der allen Bewohnern auf Wunsch zur Verfügung steht.

Hinter dem Projekt steckt die Careo Westerberg GmbH & Co. KG, ein Unternehmen der Scopus-Capital-Gruppe. Damit übernimmt der Münchner Immobilien- und Mittelstandsinvestor einen Teil der 2012 von ihm eingestielten Quartiersentwicklung im neuen Osnabrücker Wohn- und Wissenschaftspark selbst.

In dieser bevorzugten Lage will er vor allem solchen Menschen ein Zuhause geben, " die mitten im Leben stehen oder ihren beginnenden Ruhestand unbeschwert genießen möchten". So jedenfalls ist die Zielgruppe im Prospekt beschrieben. Oder wie Dirk Roesing, Geschäftsführer von Scopus Capital, es formulierte: Menschen, die " nicht mehr separiert in Altersheimen wohnen" wollen, sondern städtisch und modern, mit kurzen Wegen zu Geschäften, Schulen und Ärzten sowie permanentem Zugriff auf professionelle Betreuung, umgeben von " sehr viel Grün" und idealerweise der eigenen Familie – einschließlich Kindern und Enkeln. Für das auf derlei Ansprüche zugeschnittene, firmeneigene Konzept vom servicebewussten Mehrgenerationenwohnpark gebe es in Osnabrück " einen enormen Bedarf", stellte Roesing fest. Und fügte mit Blick auf den Namen Careo an: " Da steckt Care drin, das ist Englisch und heißt kümmern."

Oberbürgermeister Wolfgang Griesert lobte die " schöne und zweckmäßige" Architektur des als Ensemble von Kuben gestalteten Careo Westerberg. " Die Wohnungen werden ihren Markt finden." Bauunternehmer Karl-Heinrich Depenbrock erkannte in der Grundsteinlegung " Fortschritt und Wachstum für Osnabrück".

35 der 56 Wohnungen im Careo Westerberg werden verkauft, die übrigen vermietet. Die zur Auswahl stehenden Appartements sind zwischen 50 und 125 Quadratmeter groß, ihre Ausstattung gilt als gehoben. Bis ins hohe Alter sollen sie ihren Bewohnern ein selbstbestimmtes Leben ermöglichen.

Dazu wurden die Wohnungen schwellenlos gestaltet, " sodass sich auch Menschen mit körperlicher Beeinträchtigung bequem und frei bewegen können – genauso wie Familien mit kleinen Kindern", wie es in einer Werbebroschüre heißt. Im Klartext heißt das: Es gibt beispielsweise extrabreite Türen, ebenerdige Duschen, Video-Gegensprechanlagen und Aufzüge von der Tiefgarage bis ins oberste Stockwerk. Wer dennoch professionelle Hilfe im Alltag braucht oder wünscht, kann ambulant den Osnabrücker Pflegedienst Pios in Anspruch nehmen. Als offizieller Careo-Partner vor Ort bietet er unter anderem persönliche Betreuung, Fahr- und Einkaufsdienste sowie einen Notrufservice an.

Ein Video und viele Fotos von der Grundsteinlegung sowie weitere Infos über die Konversion der alten Scharnhorstkaserne finden Sie auf www.noz.de/ os
Bildtexte:
Legten am Montag den Grundstein für das Careo Westerberg (von links): Karl-Heinrich Depenbrock als Geschäftsführer des Generalunternehmers Depenbrock Bau, Dirk Roesing als Geschäftsführer des Bauherrn Scopus Capital, Osnabrücks Oberbürgermeister Wolfgang Griesert und Polier Marco Setzepfand.
Das Careo Westerberg im Entwurf: Die drei Häuser auf dem Gelände der früheren Scharnhorstkaserne schaffen Platz für 56 Wohnungen.
Alle Wohnungen im Careo Westerberg verfügen über Loggien oder Terrassen.
Die Wohnungen im Careo Westerberg sind zwischen 50 und 125 Quadratmeter groß.
Ein Blick ins geplante Innere des Careo Westerberg zeigt ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.
Fotos:
Michael Gründel, Careo Westerberg GmbH & Co. KG

Sebastian Stricker