10.10.2014

Neue Osnabrücker Zeitung/ Neue OZ

Viele Falschparker an der Baustelle

Wohnungsbau an der Kommenderiestraße beginnt Ende Oktober

Osnabrück. Der Bau des Neustadt-Carrés an der Kommenderiestraße in Osnabrück nimmt Formen an. Die geplante Tiefgarage soll noch im Oktober fertiggestellt werden. Anschließend geht es mit dem Bau der ersten zwei Gebäude los, versichert Martin Wiegolsz von Oevermann Immobilien. Die anfänglichen Parkprobleme rund um den im vergangenen Jahr geschlossenen Parkplatz entspannen sich unterdessen.

Vor knapp einem Jahr war der Parkplatz in der Kommenderiestraße geschlossen worden. Viele Jahre diskutierte die Stadt darüber, was aus dem brachliegenden Areal unweit der Johannisstraße werden sollte. Am Ende entschied sie sich für den Bau eines hochmodernen Wohnkomplexes mit vier Gebäuden und insgesamt 76 Wohnungen. Darunter entsteht eine Tiefgarage mit 120 Parkplätzen. " 80 davon sind für die Bewohner der neuen Gebäude vorgesehen, die restlichen 40 stehen dann zur freien Verfügung", sagt Wiegolsz über die von der Osnabrücker Parkstätten-Betriebsgesellschaft (OPG) betriebene Tiefgarage.

Den Parkplatz an der Kommenderiestraße nutzten vor seiner Schließung im Oktober 2013 vor allem Kinobesucher der Filmpassage und Gäste des angrenzenden Fitnessstudios. Die Mitarbeiter des Kinos mussten sich anfangs mit verärgerten Kunden auseinandersetzen, die fehlende Parkmöglichkeiten bemängelten. " Es gibt immer noch Kunden, die nicht wissen, wo man parken soll. Insgesamt hat sich das aber entspannt", sagt ein Mitarbeiter der Filmpassage. Die Kooperation mit der Salzmarktgarage, in der man während des Kinobesuchs vier Stunden lang für zwei Euro parken könne, habe sich ausgezahlt.

Das benachbarte Fitnessstudio hat einen eigenen Parkplatz. " Einige Kinobesucher stellen sich dort immer wieder hin, auch wenn sie gar nicht ins Fitnessstudio gehen. Dann wird eine Strafe von 50 Euro fällig", sagt der Mitarbeiter des Kinos.

Nach Auskunft von Karin Heinrich, Leiterin des Ordnungsamts Osnabrück, gebe es inzwischen auch nicht mehr viele Falschparker direkt an der Baustelle. " Wir kontrollieren diesen Bereich täglich und stellen auch häufiger Strafzettel aus. Mit Beginn der Baustelle hat sich das aber nicht merkbar vermehrt", sagt Heinrich. Um die Baustelle herum hatte es in vergangener Zeit Anliegern zufolge aber vermehrt Falschparker gegeben. " An der Privatstraße direkt an der Baustelle kontrollieren wir nicht, dazu kann ich also nichts sagen", sagt die Ordnungsamtsleiterin. Insgesamt würden sich die Parkprobleme aber in Grenzen halten. Mehrere Anwohner hatten sich anfangs über die große Baustelle beim Ordnungsamt beschwert. Ein Anlieger hatte eine Normenkontrollklage eingereicht, die vor einigen Wochen zurückgezogen wurde. Inzwischen hätten sich auch alle anderen Probleme klären lassen können, sagt Wiegolsz. " Auch dem Bau der Ringstraße, die das Neustadt-Carré umschließen soll, steht nichts mehr im Weg und wird schon bald in Angriff genommen", so Wiegolsz weiter.

Die Firma MBN aus Georgsmarienhütte hatte sich den Bau an der Kommenderiestraße gesichert. Jede Wohnung in den vier Gebäuden besteht aus drei Zimmern, Bad, WC sowie einem Abstellraum und erhält eine hochwertige Ausstattung. Für 2700 bis 3000 Euro pro Quadratmeter sei eine Wohnung bei einer Größe von bis zu 147 Quadratmetern zu haben, gibt Wiegolsz zu Protokoll.

Zum aktuellen Stand der Bauarbeiten sagt der Immobilienmakler: " Die Decke der Tiefgarage ist inzwischen gegossen. Da rechnen wir mit der Fertigstellung Mitte Oktober. Ende Oktober startet dann der Bau der Häuser A und B. Sobald diese im Rohbau fertig sind, beginnt der Bau der Häuser C und D."

Mit der Fertigstellung der Großbaustelle rechnet Wiegolsz Ende 2016. Nach Auskunft des Immobilienmaklers laufen die Reservierungen für die Wohnungen gut, er werde wohl keine Probleme mit der Vermietung aller Einheiten bekommen.
Bildtext:
An der großen Baustelle an der Kommenderiestraße tut sich was: Bis Mitte Oktober soll die Tiefgarage fertiggestellt sein, danach werden die ersten Häuser errichtet. Ende 2016 soll die Baustelle abgeschlossen sein.
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Christopher Bredow

Christopher Bredow