11.03.2013

Neue Osnabrücker Zeitung/ Neue OZ

Thomas Fillep, Finanzvorstand der Stadt Osnabrück begründet Zeitverschiebung und Mehrkosten. Die Einzelheiten.

Osnabrückhalle: Modernisierung wird teurer

Neuer Kämmerer plant 3,4 Millionen Euro für böse Überraschungen ein

Osnabrück. Die Modernisierung der Osnabrückhalle wird teurer: Der Rat der Stadt Osnabrück stimmte jetzt einer Erhöhung der Gesamtbaukosten für den ersten Bauabschnitt der Osnabrückhalle von rund 13, 6 Millionen Euro auf etwa 16, 1 Millionen Euro zu. Außerdem wurde der ursprünglich eingeplante Betrag für unvorhergesehene Kosten von 500 000 Euro auf 3, 4 Millionen Euro angehoben.

Thomas Fillep, Finanzvorstand der Stadt Osnabrück, begründet die Versiebenfachung der sogenannten Eventualposition mit der kurzen Zeit von März bis Ende August, die für den ersten Bauabschnitt zur Verfügung steht. Bisherige Erfahrungen bei Umbauten im Bestand zeigten, dass eine Sicherheitsposition in dieser Größenordnung sinnvoll sei, so Fillep. " Das Gebäude stammt aus den Siebzigerjahren. Was passiert zum Beispiel, wenn irgendwo Asbest zum Vorschein kommt?", warnt der neue Kämmerer. Außerdem sei zu erwarten, dass das Bautempo vermutlich durch Nachtschichten oder Wochenendarbeit forciert werden müsse. Das treibe die Kosten in die Höhe. Fillep hat Erfahrung mit Großprojekten. Bis zu seinem Wechsel nach Osnabrück im Januar arbeitete der Wirtschaftsingenieur für die Landesentwicklungsgesellschaft Berlin. Anschließend war er Projektmanager einer Berliner Bauträgergesellschaft. Die Projekte hatten jeweils ein Volumen im zweistelligen Millionenbereich.

Die anderen oben genannten Mehrkosten haben jedoch eine andere Ursache: Zum einen waren die Planungskosten zunächst nur für den ersten Bauabschnitt einberechnet worden. Dies war ein Versehen der zuständigen Verwaltung, denn zur Erteilung der Baugenehmigung wären die kompletten Planungskosten in Höhe von 2, 4 Millionen Euro zu veranschlagen gewesen. Gegenüber den ursprünglichen Planungen macht das eine Kostenerhöhung von gut 600 000 Euro aus. Das Gute: Diese Kosten entfallen beim zweiten Bauabschnitt.

Auch die Kosten für die Baustelleneinrichtung fallen um knapp 44 000 Euro höher aus als geplant. Für den ersten Bauabschnitt hatte der Rat auch Kosten für die Außenanlagen, Gastronomie und Wünsche der OVK (Osnabrücker Veranstaltungs- und Kongress-GmbH) genehmigt. Allerdings nicht beziffert. Jetzt steht fest: 2, 5 Millionen Euro werden dafür benötigt. Eine knappe halbe Million Euro davon sind für die Außenanlagen vorgesehen. Anders als ursprünglich geplant wird das Geld bereits während des ersten Bauabschnitts benötigt. Der Grund ist, dass die Errichtung eines Hotels neben der Osnabrückhalle kurzfristig realisiert werden soll. Das Hotel wiederum soll dazu beitragen, die Halle stärker auszulasten und damit Defizite zu reduzieren.

Dazu dient auch die Position, die in Filleps Kalkulation unter Mieterwünsche firmiert. Der Rat hatte beschlossen, das Gastronomieangebot an externes Catering zu vergeben. Damit, so die Hoffnung, werde man erheblich sparen. Zunächst sind aber erst mal Investitionen in Höhe von einer guten Million Euro erforderlich. 640 000 Euro für Theken sind in den Netto-Baukosten bereits enthalten. Neu dazu kommen nun etwa 350 000 Euro für die Umrüstung der Küche für die Bedürfnisse der externen Köche. Für Einrichtungsgegenstände und Mobiliar entstehen zusätzliche Kosten von 100 000 Euro. Die gleiche Summe ist noch einmal vorgesehen für angemietete Büros, in denen die OVK-Verwaltung während der Bauzeit untergebracht ist. 60 000 Euro€ sollen ausgegeben werden für Marketing während der Bauzeit, zum Beispiel eine Eröffnungsfeier und " Baustellen-Events."

Bildtext:
So soll die Osnabrückhalle demnächst aussehen, Blick vom Neuen Graben zur Stadthalle.

Die Bauarbeiten zur Modernisierung der Osnabrückhalle haben begonnen.

Foto:
Grafik: Osnabrückhalle/ Hermann Pentermann

Michael Schwager