27.04.2012

Neue Osnabrücker Zeitung/ Neue OZ

Durch die Bebauung einer freien Fläche soll das Gesamtbild am Neumarkt im positiven Sinne verändert werden. Verkehrstechnische Änderungen sind nicht ausgeschlossen. Es gibt noch keine Einigkeit über ein Gestaltungskonzept des Neumarkts.

Wer will auf dem Neumarkt bauen?

Stadt sucht Investoren für Fläche vor H&M

Osnabrück. Die Stadt sucht einen Investor, der die Fläche vor dem Neumarkt-Carré (H& M) bebauen will.

Der Stadtrat hat am Dienstagabend in nicht öffentlicher Sitzung das sogenannte Interessenbekundungsverfahren in Gang gesetzt, wie die Pressestelle jetzt mitteilte. Gefragt seien Interessenten, die sich auf dieser Fläche als private Investoren engagieren wollen. Die Stadt behalte sich aber vor, erst nach der Interessenbekundung zu entscheiden, ob und mit welchen Interessenten Verkaufsverhandlungen aufgenommen würden. Basis für die Verhandlungen sei der Verkehrswert.

Die Fläche ist etwa 750 Quadratmeter groß und firmiert in allen Neumarkt-Konzepten als " Baulos 2". Das Gebäude, das als Geschäftshaus mit Büros oder Wohnungen genutzt werden könnte, soll dem Neumarkt eine neue Kante geben und Passanten den Weg von der Großen Straße in die Johannisstraße und in das geplante Einkaufszentrum weisen. Die vierspurige Straße wird laut Ratsbeschluss um mindestens eine Fahrspur reduziert. Die Ratsmehrheit von SPD und Grünen strebt langfristig einen autofreien Neumarkt an.

Immobilienkaufmann Theodor Bergmann bekräftigte gestern sein Interesse an der Bebauung des " Bauloses 2". Er ist Eigentümer des Neumarkt-Carrés und besitzt Zugangsrechte zum Neumarkttunnel, die andere Interessenten berücksichtigen müssen. Bergmanns Rechte laufen 2020 aus.

Das Interessenbekundungsverfahren sei die einzige Möglichkeit, die geforderte Transparenz zu gewährleisten, erklärte Stadtbaurat Wolfgang Griesert. " Außerdem kommen wir anders mit der Entwicklung des Neumarktes nicht weiter. Wir können nicht einfach warten, bis die Rechtsansprüche des Eigentümers in einigen Jahren abgelaufen sind – zumal dieses Verfahren für die Stadt mit keinerlei rechtlichen Verpflichtungen verbunden ist", so Griesert. Die Entwicklung des Neumarktes dränge zu sehr.

Die CDU lehnt das Interessenbekundungsverfahren ab. Es sei kein offenes Verfahren, so Ratsfrau Katharina Pötter. Solange die Rechte bestehen, werde es auf einen Interessenten hinauslaufen.

Das Projekt " Baulos 2" wird in Zeitungsanzeigen veröffentlicht. Die Bewerbungsunterlagen sind ab Samstag auch im Internet einsehbar: www.baubecon stadtsanierung.de/ de/ wettbewerbe.

Bildtext:
Die Fläche vor H& M soll bebaut werden und dem Neumarkt eine Kante geben.

Foto:
Jörn Martens

pm/hin