21.02.2012

Neue Osnabrücker Zeitung/ Neue OZ

Nach Änderung des Flächennutzungsplans ist eine Bebauung an der Nobbenburger Straße vorgesehen. Fachbereichsleiter Franz Schürings und der Stadtrat Wolfgang Griesert äußern sich im Einzelnen.

Verbrauchermarkt an Nobbenburger Straße geplant

Stadt legt Pläne für Bebauung der Fläche des ehemaligen Niedersachsenbads öffentlich aus

Osnabrück. Mitte 2006 wurde das Niedersachsenbad abgerissen. Nun konkretisieren sich die Überlegungen für die Nachfolgenutzung: Auf dem Grundstück Ecke Natruper Straße und Nobbenburger Straße soll ein Verbrauchermarkt entstehen. Die Stadt legt die Pläne ab dem 21. Februar öffentlich aus.
Für die Umsetzung muss die Stadt auch den Flächennutzungsplan ändern. In den Unterlagen läuft das Grundstück noch als Gemeinbedarfsfläche Bad. Künftig wird es hier eine Sonderbaufläche für den Nahversorger sowie zwei Mischgebiete geben. Auf der Sonderbaufläche kann dann ein Verbrauchermarkt mit 1950 Quadratmeter Verkaufsfläche entstehen, berichtet Stadtrat Wolfgang Griesert. Auf der einen Mischfläche in Richtung Nobbenburger Straße wären dann noch zusätzliche 200 Quadratmeter Verkaufsfläche für eine sogenannte Nahversorgungsnutzung möglich. Nach dem Konzept des Investors könnten hier im Erdgeschoss Bäcker und Blumenladen Platz finden, während im Obergeschoss Raum für Büros oder Dienstleistungen wäre.
Bei dem zweiten Mischgebiet handelt es sich um die leer stehende Wohnzeile zwischen ehemaligem Bad und Feuerwehr. In diesem Bereich möchte die Stadt Einzelhandel ausschließen. In einem zwei- bis viergeschossigen Gebäude könnte die Nutzung dann von Wohnen bis zu nicht störendem Gewerbe reichen, sagt Fachbereichsleiter Franz Schürings.
Bleiben noch die Fragen nach Begrünung und Erschließung. Die Baumreihen an den beiden Straßen sollen abgesehen von den Zufahrtsbereichen erhalten bleiben. Zufahrten wären damit sowohl an Natruper wie auch an Nobbenburger Straße vorgesehen. So soll es an der Natruper Straße stadteinwärts auch eine Linksabbiegerspur geben. Anders verhält es sich aber beim Verlassen des Grundstücks: Ein Linksabbiegen auf die Natruper Straße soll ausgeschlossen werden.
Die Unterlagen für den Bebauungsplan Nr. 398 " Hauptfeuerwache" und den Flächennutzungsplan sind vom 21. Februar bis 21. März im Fachbereich Städtebau (Dominikanerkloster, Hasemauer 1) oder unter www.osnabrueck.de einzusehen.

hmd