28.01.2012

Neue Osnabrücker Zeitung/ Neue OZ

Neues Konzept für das Einkaufscenter am Neumarkt.

Das unauffällige Einkaufszentrum

Häuser und Fassaden integriert – Konzept der Firma mfi stößt in der Politik auf positives Echo

Osnabrück. Die Manager des potenziellen Center-Investors mfi sind zuversichtlich, die noch offenen Grundstücksfragen am Neumarkt bald klären zu können. mfi verfügt nach eigenen Angaben bereits über die" zentralen Grundstücke".

Nach dem jüngsten Konzept soll sich das Center vom Neumarkt über die Seminarstraße bis zur Großen Rosenstraße erstrecken. Einzelne Immobilien und Fassaden, die möglicherweise nicht zur Verfügung stehen oder erhalten bleiben sollen, könnten in den Neubau integriert werden.

Ein Grundriss sieht vor, die Eckhäuser an der Seminarstraße (Ihr Platz und Leder Bernsen) und an der Großen Rosenstraße (" Treibhaus") auszusparen. Das Center würde damit an der Johannisstraße den Eindruck einer gewachsenen Einkaufsmeile erwecken. Wichtig: Alle Center-Geschäfte sollen mindestens zwei Eingänge haben – einen im Center und einen von der Johannisstraße oder vom Neuen Graben/ Neumarkt aus." So wird das ein wirklich offenes Center", sagt Nils Perpeet von mfi.

Die mfi-Pläne sind in der Politik auf ein weitgehend positives Echo gestoßen. Vor allem die Bereitschaft, sich langfristig als Betreiber an den Standort Osnabrück zu binden, wird als" wichtiges und vertrauensbildendes Signal" bewertet, wie SPD-Fraktionschef Frank Henning sagt. Die Projektentwickler hatten den Fraktionen von SPD, Grünen, FDP, UWG und Piratenpartei das Konzept präsentiert. In der Vorwoche waren sie bereits Gäste der CDU-Fraktion gewesen.

Henning holte vom Leiter der Projektentwicklung, Klaus-Martin Callhoff, das Versprechen ein, sich mindestens 15 Jahre vertraglich als Betreiber an Osnabrück zu binden. Der SPD-Politiker zog aus dem Gespräch
die Erkenntnis, dass die Essener an einer Weiterentwicklung der Innenstadt sehr interessiert seien. Henning:" Das Center läuft nur, wenn auch die Innenstadt attraktiv ist."

Auch Grünen-Fraktionschef Michael Hagedorn nahm aus dem Gespräch den Eindruck mit," dass mfi eine Lösung will, die für die ganze Stadt verträglich ist". Wichtig sei es aber, das richtige Maß zu finden – bei der Verkaufsfläche und der Zahl der Parkplätze. Die Investoren wollen ein Parkdeck auf dem Dach des Centers mit 500 Stellplätzen. Das sehen Ratsmitglieder aller Fraktionen skeptisch. Die Grünen werden in der kommenden Woche mit Vertretern des Einzelhandels und der Center-kritischen Initiative" Lebendiges Osnabrück" zusammentreffen." Danach werden wir in unserer Meinungsbildung vielleicht etwas weiter sein", sagt Grünen-Chef Hagedorn.

Wulf-Siegmar Mierke (Fraktion UWG/ Piraten) sieht Osnabrück und mfi" auf einem guten Weg". Das Gespräch sei" offen und ehrlich" gewesen. Wichtig sei ihm die Aussage, dass die Center-Betreiber keine Probleme mit einer kompletten Sperrung des Neumarktes für den Autoverkehr hätten." Alles ist im Fluss", sagte Mierke. Noch ungeklärte Punkte ließen sich sicher regeln.

Thomas Thiele (FDP) ist guter Hoffnung," dass der Prozess in die richtige Richtung geht und am Neumarkt endlich etwas bewegt wird". Offen sei weiterhin die Frage, wie groß das Center werden dürfe. Er habe den Eindruck gewonnen, dass mfi die Planung in enger Abstimmung mit der Stadt voranbringen wolle, um eine" für alle akzeptable, vernünftige Lösung" zu finden.

Bildtexte:
Die Gegenwart: Fassaden und Gebäude der Johannisstraße könnten in das künftige Center integriert und aufgewertet werden.
So könnte sich das Center auf dem Stadtplan präsentieren.

Foto:
Jörn Martens

Wilfried Hinrichs