07.11.2008

Neue Osnabrücker Zeitung/ Neue OZ

Die Stadt drängt die Bima, möglichst viele der 746 Briten-Wohnungen direkt an junge Familien zu verkaufen.

Ist ihr Wunschhaus unbezahlbar?

Stadt drängt, möglichst viele Briten-Wohnungen direkt an Nachnutzer zu verkaufen

Osnabrück. Die Stadt drängt die Bima, möglichst viele der 746 Briten-Wohnungen direkt an junge Familien zu verkaufen. Auf Einzelheiten haben sich beide Seiten aber noch nicht geeinigt. Bei den Kaufinteressierten wächst die Ungeduld.
Andreas Warnecke dauert das ganze Verfahren schon jetzt zu lange. Im April hat er sich mit seiner fünfköpfigen Familie bei der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (Bima) um ein Offiziershaus an der Sternstraße bemüht. Damals war es noch bewohnt, doch nun steht die Siedlung in der Dodesheide seit Monaten leer. Und Familie Warnecke weiß nicht, ob sie überhaupt eine Chance hat, an die begehrte Immobilie zu kommen.
Hoffnung schöpfte Andreas Warnecke, als Anfang Oktober in der Zeitung stand, die Bima wolle ihre Wohnobjekte in der Dodesheide einzeln veräußern, vorzugsweise an junge Familien. Drei Wochen später war die Enttäuschung groß, als ihm ein Sachbearbeiter des Bundesunternehmens eröffnete, die Wohnimmobilien würden meistbietend verkauft.
Also doch kein Familienbonus, sagten sich Andreas und Sylvia Warnecke, die ihren Traum vom Eigenheim an der Sternstraße nicht so schnell aufgeben wollen. " Wie sollen junge Familien der Finanzstärke von Wohnungsbaugesellschaften, Investoren und Maklern entgegenwirken?", fragen sie. Andreas Warnecke ist skeptisch: " Die es wirklich brauchen, werden leer ausgehen", lautet seine Befürchtung.
Sonja Richter von der Bima in Magdeburg sieht das anders und verweist auf den Auftrag des Bundesunternehmens. Demnach darf kein Staatseigentum verschenkt oder verbilligt angeboten werden, auch nicht wenn es an junge Familien geht. Denen komme es aber zugute, wenn der Kauf ohne Zwischenhändler über die Bühne gehe, vermerkt Sonja Richter. Für die Stadt Osnabrück, sagt die Bima-Sprecherin, sei das doch ein Geschenk.
Noch ist allerdings offen, wie viele bundeseigene Briten-Wohnungen in den Einzelverkauf gehen. Von 30 bis 50 Prozent sprechen Insider. Die Stadt Osnabrück hofft auf eine möglichst hohe Quote und setzt sich dafür ein, dass auch die Siedlung um die Sternstraße in die Direktvermarktung geht. Eine Entscheidung darüber sei aber noch nicht gefallen, sagt Stadtbaurat Wolfgang Griesert.
Er äußert aber zugleich Verständnis dafür, dass die Bundesagentur weniger gefragte Wohnungen in größeren Paketen schnürt und an gewerbliche Bieter verkauft. Auch aus Sicht der Stadt gebe es manchmal gute Gründe für Paketlösungen, gibt der Baudezernent zu bedenken. Das gelte zum Beispiel für die Mietskasernen, die nach dem derzeitigen Planungsstand abgerissen werden sollen, etwa am Fasanenweg. Oder für die Reihenhäuser an der Marienburger Straße, die dem Lärm der Vehrter Landstraße ausgesetzt sind. Eine Lärmschutzwand lasse sich einfacher realisieren, wenn man es mit nur einem Eigentümer zu tun habe, sagt Griesert. Das gelte auch für den Denkmalschutz im sogenannten Literatenviertel am Westerberg.
Der Stadtbaurat ist zuversichtlich, dass der Verkauf der Briten-Wohnungen für viele Familien eine Chance ist, die sich bisher kein Wohneigentum leisten konnten. " Wir sind in wirklich guten Gesprächen mit der Bima", versichert Griesert, das gelte auch für die Bereitschaft, Immobilien direkt an künftige Nutzer zu verkaufen. Familie Warnecke kann also noch hoffen.

Bildtext: Dieses Häuschen würde zu uns passen, sagen sich Sylvia und Andreas Warnecke, hier mit Joel, Benedikt und Karina an der Sternstraße. Foto: Michael Hehmann

Rainer Lahmann-Lammert