11.09.2004

Neue Osnabrücker Zeitung/ Neue OZ

Nach langem Rechtsstreit darf ein Eigentümer 3000 Quadratmeter seines Grundstücks in Voxtrup zusätzlich bebauen. 26 frei stehende Einfamilienhäuser könnten auf dem Areal gebaut werden. Erschlossen werden soll die Siedlung mit zwei Stichstraßen. Für den südlichen Bereich, der nicht bebaut werden darf, ist eine Grünfläche mit einem Kinderspielplatz vorgesehen.

Eigentümer kämpft gegen Bauverbot und gewinnt

Gutachten: Wasserschutzverordnung war übertrieben

Eigentümer kämpft gegen Bauverbot und gewinnt

Gutachten: Wasserschutzverordnung war übertrieben

Voxtrup

" Rote Ohren" habe er bekommen, bekannte Eberhard Bartsch vom Fachbereich Städtebau bei der Sitzung des Voxtruper Ortsrates. Denn als vor mehreren Jahren zuletzt über das Areal westlich der Straße Molenseten diskutiert wurde, hatte die Verwaltung noch vehement unterstrichen, dass über die Hälfte der Fläche aus Gründen des Grundwasserschutzes nicht bebaut werden dürfe. Doch jetzt ist alles plötzlich ganz anders.

Denn der Eigentümer des Geländes hatte das Bauverbot auf weiten Teilen seines Grundstücks nicht hingenommen und war juristisch gegen die Wasserschutzverordnung der Stadtwerke vorgegangen. Die Streitparteien einigten sich schließlich darauf, ein neues Gutachten anfertigen zu lassen.

Das Ergebnis der langfristigen Untersuchung gab dem hartnäckigen Eigentümer Recht. Immerhin 3000 Quadratmeter dürfen nun zusätzlich bebaut werden. Besonders brisant: Ausgerechnet im nördlichen Grundstücksteil, der zuvor als " absolute Tabuzone" galt, gibt es nun keine Bedenken mehr gegen den Bau von ein- und zweigeschossigen Wohnhäusern. Dafür wurde eine höhere Schutzwürdigkeit für einen südlichen Bereich festgestellt, für den nach dem derzeit gültigen Bebauungsplan 493 noch Wohnbebauung vorgesehen ist.

26 frei stehende Einfamilienhäuser könnten in Zukunft auf dem Areal gebaut werden, durch das außerdem eine überregionale Gasleitung der Ruhrgas AG verläuft. Erschlossen werden soll die Siedlung mit zwei Stichstraßen, zum einen von der Düstruper Straße aus und zum anderen durch Verlängerung der Straße Am Mahlstein. Für den südlichen Bereich, der nicht bebaut werden darf, stellen sich die Planer eine Grünfläche mit einem Kinderspielplatz vor. Einstimmig befürwortete der Ortsrat die Auslegung des geänderten Bebauungsplans.

GESCHLOSSEN WERDEN soll die Baulücke westlich der Voxtruper Straße Molenseten. Bislang stand die Wasserschutzverordnung einer Bebauung entgegen.Foto: Elvira Parton

ack